站在農民角度，關注三農！大家好，我是三農老道！時間過得飛快，隨著11月份的正式開始，國家各項惠農政策和治理政策也將全面落地！在鄉村振興戰略的指引之下，這幾年農業農村迎來了翻天覆地的變化！對於在農村生活的農民來說，現在鄉村風貌迎來了大變樣！越來越多的年輕人也願意在鄉村創業，迴歸鄉村生活！隨著12月份的日益臨近，相信很多的農民兄弟也將紛紛踏上返鄉的路程！大家辛辛苦苦在外打拼，最大的心願就是改善自己家人的生活！

老道還記得央視曾經給進城務工農民做個一次採訪，被採訪的農民工說等結了賬就回家蓋房子，給兒子娶媳婦！現在回想起來，那個畫面讓人久久不能忘懷！今天老道就為大家重點說一說農村建房的相關訊息！現在網路上有人稱，在12月份農村要全面禁止建房！這到底是真是假？國家針對農房、農地方面有哪些政策紅線、禁令要求？具體情況，咱們一起說一說！

隨著12月份的日益臨近，國家制定的各項惠農新政也將陸續出臺！在農村土地、農房持續增值的大背景下，有越來越多的農民兄弟願意返鄉生活！大家返鄉的第一件事，就是要重新翻建農房改善自己的生活條件！可是最近網路上有一些訊息稱，某某村開始禁止建房了，哪怕農民申請也不會批准！難道土地確權之後，農村不讓建房了嗎？針對這件事老道先給大家做一個簡單的說明！

觀點：

現在農村依然可以建房，國家並未出臺禁止農村建房的政策！之所以一些地區會限制建房，存在特殊情況！

情況說明：

現在個別地區存在不再審批建房申請的情況是存在的，但這種情況是很偶爾的情況！這些地區因為面臨拆遷、徵地或者是重新規劃等原因，不再透過重新建房審批！不過大家如果要加固修繕農房是允許的！同時，對於特殊貧困人群居住存在安全隱患的，確實需要重新翻建農房的情況，也會按照政策流程進行審批保障大家的住房安全！

在這裡，老道希望大家不要被網傳訊息所誤導，禁止建房只是個別村莊因為特殊原因做出的短期決定，並不代表全國各地的真實情況！按照國家制定的各項政策來看，針對鄉村發展國家曾經明確指出禁止搞大拆大建，整村搬遷的事情未來會越來越少！

下面咱們繼續關注一下，國家針對農房、農地相關問題的治理政策，現在禁令新規已經正式實施，用四個字來說就是“四禁兩拆”具體情況如下，大家做個瞭解！

情況1：禁止任何人、機構佔用耕地建房、在耕地搞開發、建設；

老道說：

在前段時間召開的大會上，國家明確指出會繼續實施最嚴格的耕地保護制度！按照農業農村部發布的相關檔案來看，禁止佔用耕地建房，禁止在耕地上搞非農化、非糧化建設是政策劃定的紅線！預計在2023年國家針對相關問題還將繼續進行排查整治，一旦發現違規行為不僅會徵收耕地佔用稅，還將全面拆除恢復原貌！

情況2：禁止城裡人進農村交易買賣宅基地；

老道說：

這些年鄉村發展迅猛，在城鄉經濟融合發展的過程中，城市和鄉村之間的差距越來越小！鄉村優越的自然環境，也吸引了很多城市高消費人群去休閒度假！有一些朋友也想在農村買一塊宅基地，自己修建住宅在農村居住生活！針對此類情況，國家有明確要求禁止交易買賣農村宅基地！無論買賣雙方簽訂了什麼協議、合同最終都將視作無效！交易人的相關權益，也無法獲得法律的保障！

情況3：禁止在宅基地上搞廠房、搞經營，宅基地只能居住；

老道說：

在宅基地的使用方面，國家也有明確規定！宅基地上只能修建住房，只能進行居住生活！任何人不得在宅基地上修建樓堂館所、廠房搞經營！一旦發現相關問題，主管部門也將進行專項處置！在這裡老道要提醒大家，類似農家樂形勢的取得相關執照還是可以經營的，主要看地方的政策規定！

情況4：禁止毀壞耕地、麥田、荒廢宅基地和承包地等行為；

老道說：

在今年夏收、秋收階段國家針對毀壞農田等問題的治理力度持續加大！例如在今年夏收的時候，有個別地區提前清除毀壞農田問題已經被通報！另外針對荒廢宅基地和承包地的行為，國家也有具體的要求！問題嚴重者或將面臨收回承包地和宅基地！

兩拆：拆除農村問題墳墓、拆除農村違章建築；

老道說：

在今年農業農村部正式下發檔案指出，將全面排查問題墳墓！一旦發現地區存在活人墓、豪華墓的也將進行統一拆除處理！而且國家現在已經正式啟動全國自建房大排查行動，對於地區存在的違章建築也將進行專項治理！相信鄉村風貌還會迎來更好的變化，農民的生活環境也將得到進一步的改善！

透過以上禁令要求來看，在“四禁兩拆”相關整治行動全面落地之下，上述問題一定能夠得到解決！在這裡老道也懇請大家行動起來，點選文末右下角【在看】，讓我們一起為國家的鄉村振興戰略，鄉村治理政策點個贊！