大家好，這裡是裝修乾貨鋪。首先跟大家解釋一下，什麼是裝修開口合同，什麼又是裝修閉口合同。比較官方的答案是這樣的：合同可以根據價款分為開口合同和閉口合同，“開口價”是指按一定的計價方式透過計算最終才能確定的價格，“閉口價”是指訂立合同時已確定的價格。

我知道，如此官方的答案，大家很難理解。那麼我就換個方式跟大家解釋。最簡單的理解就是，您家裡裝修，您找到一個瓦工。瓦工給你的報價有兩種方式。第一種是：您家裡的活別管多少，全都幹完，就這麼多錢。這叫閉口合同。第二種是，給你很多的單價，砌牆是多少錢一平米，抹灰是多少錢一平米，不同規格的瓷磚貼上又是多少錢一平米。最後呢，根據實際發生工程量乘以單價。才是最後價格。這就叫開口合同。當然，包括裝修公司也是如此。裝修公司最常用的套路就是水電的開口合同。給業主一個單價，最後按照實際發生的工程量進行結算。最後的結果往往都會讓業主瞠目結舌。

實際上在工程裝修上，我們更習慣於稱閉口合同為：總價包死合同。稱開口合同為綜合單價合同，這樣的合同最後在竣工的時候都會進行一個決算。從表象上看，貌似閉口合同對於業主更加的有利。因為至少業主會了解到，付款的上限是多少。而開口合同，上限是未知的。同時開口合同會讓施工單位和個人，在施工過程中，有很大的操作空間。每當業主問起相關的問題，大量的裝修人給出的答案也是建議業主，最好籤訂閉口合同。

但是，這個答案真的能禁得住推敲嗎？待我細細道來。我們透過上面描述的，對於閉口合同以及開口合同區別。會發現，閉口合同的總價格是怎麼來的啊？那也是透過開口合同的計算方法，提前告知業主結果而已。也就是說，原則上開口合同和閉口合同的結果應該是一樣的。而廣大的業主，之所以要對開口合同和閉口合同進行一個選擇，目的無外乎是避免被坑。

但是，我最親愛的業主朋友們啊。裝修公司和工人，想要坑你，你一個合同方式控制得住嗎？開口合同會讓你過度裝修。閉口合同會偷工減料。結果還是一樣的。所以問題的關鍵不在於合同的方式，問題的關鍵還是需要我們業主選對人。怎麼選對人？那就要讓自己懂裝修。類似這樣的話，我不知道說過多少遍了。

包括我本人，實際上我更願意用開口合同，為什麼呢？因為開口合同有兩個優點。第一個優點是速度快，有個單價就可以了，可以以最快的速度進行施工。否則就要花費幾天的時間做預算，然後再進行討價還價等一系列操作。第二個優點就是，開口合同對於供需雙方都負責。作為我來講，閉口合同的價格，我肯定會在預算中避免一些未知的風險。也就是說，不可預見的事情，存在與不存在，我在預算上都會體現。而開口合同，風險有就有了，沒有也就沒有了。

用最簡單的例子跟大家說明。這也是我經常跟我的客戶經常說的例子。就比如說裝修中水電的挖槽。空心磚牆以及承重牆挖槽的單價是不一樣的。具體數量是無法在預算階段計算準確的。那麼如果是閉口合同，我肯定放量。否則，多出的成本業主是不會給我補的。而如果是開口合同，那就是真實的實際發生量。

當然這一切的前提都是建立在，人靠譜的前提下。相反，如果人要是不靠譜，業主選錯了人，什麼方法什麼選擇，也避免不了被坑。