濟南高新區管委會下發《凍結通告》：為加快臨空經濟區的開發建設，對遙牆街道辦事處範圍內55個村莊實施凍結。

凍結時間為2020年4月15日至2021年4月14日。

在上述凍結範圍內，因為涉及濟南機場二期改擴建工程，部分村莊如遙牆村、南郭而村、北郭而村等涉及拆遷，土地徵收和房屋拆遷安置補償方案也一併出爐。

安置方案重點細節如下：

（1）根據安置人員條件不同，分別給予房屋安置或自購房安置。

（2）宅基地面積每戶最高不得超過264平米，住宅面積每戶最高不得超過260平米。

（3）人員安置實行房屋安置和貨幣安置兩種方式，均為一次性安置。均由村民自行選擇。

（4）安置房為小高層或高層建築，按照人均43平米或47平米安置。安置戶型分為一人戶、二人戶、三人戶、四人戶四種。

（5）

以人口為依據的安置方式

：被拆遷人原住宅面積應先用於抵扣安置面積，按人均40平米進行抵扣。原住宅面積不足每人40平米的，按照安置面積安置（即按照每人40平米安置）。原住宅超出每人40平米的，超出部分按有關補償標準予以補償。安置房因戶型設計等原因超出安置面積的部分，由被安置人按照房屋建築成本價購買，暫定3500元/平米（參照評估機構評估價格確定）。享受自購房安置的按高於成本價、低於市場價的規定購買安置房，價格暫定為4000元/平米（參照評估機構評估價格確定）。

（6）

以宅基地為依據的安置方式：

執行“一戶一宅”安置政策，一戶多宅只按一處宅基地安置，宅基地面積每戶最高不得超過264平米。安置房屋建築面積按照宅基地面積確定。所選安置房面積不得超過宅基地面積，宅基地面積多於所選安置房建築面積的差額部分，按照7500元/平米（參照評估機構評估價格確定）給予補償。以宅基地面積作為安置依據的住宅拆遷安置方式，每選安置房建築面積43平米抵扣原住宅建築面積40平米，所選安置房建築面積60平米的同樣抵扣原住宅建築面積40平米。原住宅面積超出抵扣面積的，按照有關規定補償。

（7）

貨幣安置方式：

選擇以人口為依據進行貨幣安置的，安置面積參照第八條相關規定確定，貨幣補償費用為安置面積*7500元/平米（參照評估機構評估價格確定），原住宅按照第九條相關規定補償。選擇以宅基地為依據進行貨幣安置的，貨幣補償費用為宅基地面積*7500元/平米參照評估機構評估價格確定），原住宅按照第十條相關規定補償。選擇貨幣安置的，以貨幣安置價值的15%給予獎勵，貨幣安置補償簽約在規定時限內完成的再給予5%的獎勵。

（8）

過渡安置費：

根據安置方式的不同，略有差別，不過每戶最高1500元/月。其中以人口為依據進行安置和以宅基地為依據進行安置的，過渡期為36個月，先期發放6個月，後期根據安置房進度予以發放，因為房屋徵收部門責任使被徵收人延長過渡期的，從逾期之月起過渡安置費增加一倍，按實際逾期時間支付。

選擇貨幣安置的一次性支付6個月過渡安置費。

（9）房屋搬遷費，按照被徵收住宅建築面積30元/平米計算，非住宅房屋按照35元/平米計算，搬遷總費用不足2000元的，按照2000元計。

另外還有關於生活保障房、地上物拆除和補償費用的發放等有關細節，詳見下面的檔案。