7月18日，東莞市自然資源局釋出關於《關於聚焦先進製造 打造高品質空間 全面加快“三舊”改造的實施意見（公開徵求意見稿）》公開徵求意見的公告。

據悉，《實施意見》共分為總體要求、最佳化規劃體系、最佳化流程體系、最佳化“工改工”體系、最佳化改造體系、最佳化利益體系、強化實施保障7方面26條內容意見。對東莞構建新發展格局，以“三舊”改造推動高質量發展，聚焦先進製造，打造高品質空間，全面加快“三舊”改造提出指導意見。

《實施意見》指出，東莞將強化宏觀頂層謀劃及統籌，，劃定5年重點改造區域“大圈”，實現各類資源集中投放，切實推進市級、鎮街（園區）重點發展區域、TOD區域的連片統籌改造。在“大圈”內劃定重點改造片區“中圈”，實施大片區改造。

在“工改工”改造最佳化方面，意見表示強化政府主導作用，各鎮街（園區）謀劃若干500畝以上的政府統籌連片“工改工”片區，由鎮街（園區）政府、市屬國有企業、鎮街（園區）所屬企業或鎮村合作改造，1年內首期清拆，3年內全部完成，作為全市硬任務。引導村（社群）“工改工”與“工改居商”同步聯動實施。

觀點新媒體瞭解到，《實施意見》中東莞將最佳化舊改工作的流程，整合“三舊”改造流程為規劃統籌、實施方案、確認主體、開發監管等四個階段。規劃統籌階段，鎮街（園區）編制片區統籌規劃、單元規劃，不再單獨編制單元劃定方案、前期研究報告及控規。

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文章來源：觀點網