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融創暴雷之後,孫宏斌首次公開道歉,道歉真的有用嗎?
年銷售額過億什麼規模
對房地產市場每個人都有自己的看法和判斷!對於普通人來說,只要你判斷對了,必然會吃到地產紅利。
但對於一家房地產公司的創始人來說,一旦對地產形勢做出了誤判,那麼極有可能將公司推向深淵!
在春公子看來,中國內地對房地產行業最有見解的大佬,當屬萬達王健林。王健林之前在住宅地產做的風生水起的時候,就開始謀劃城市商業綜合體。
而融創的孫宏斌對地產行業大勢判斷,與王健林相比,還是要差點意思。當恆大暴雷之後,孫宏斌不僅沒有意識到行業的風險,還帶領融創大手筆拿地,最終讓融創走上了暴雷之路!
房地產行業被稱為“百業之母!”很多人認為一家地產公司暴雷了,不會有太大的影響。
事實並非如此!就拿恆大融創來說,這兩家公司都曾是中國房地產行業的龍頭公司,這兩家公司綁定了銀行、供應商、員工以及購買了它們期房的購房者們。
就拿恆大來說,目前恆大暴雷了,但恆大在全國還有幾百個待完工的樓盤,這些樓盤要是遲遲不能完工,最終受傷的,還不是購房者們?
同樣的道理,融創暴雷了,融創身後的供應商很多結不到款項,有的供應商直接被拖死。據之前不少融創的員工反映,融創部分分公司還開始拖欠了員工們的工資!
說句實話,融創完全可以避免走上暴雷之路,無奈的是孫宏斌的野心太大了,此前孫宏斌沒有意識到行業的風險,因為孫宏斌堅定地認為,這一輪地產危機與過去幾次完全一致,房地產行業在經過了短暫的低迷後,便會掉頭向上,可惜孫宏斌賭錯了!
前不久,融創終於釋出了遲來的年報!從融創的年報來看,
截至2021年12月31日,融創資產總額約11765。55億元,負債1。05萬億,負債率高達89%。
其中流動和非流動借貸分別為2351。5億元和865。6億元,而集團的現金餘額為692億元。到期未償付借貸為12。1億元,未滿足財務指標的借貸為18。1億元,導致借貸的1583。9億元,可能被要求提前還款。
從融創的年報資料可以看出來,融創的各項資料都不樂觀,總負債並沒有降低多少,重要的是融創的現金流已然枯竭!
融創走上暴雷之路,創始人孫宏斌可謂為“第一責任人!”為此孫宏斌向融創的合作伙伴們道歉了。
“在過去一年多的時間裡,融創面臨了成立以來前所未有的挑戰和經營壓力,本人藉此機會代表董事會向各位股東、債權人、客戶、合作方等相關各方,表達最誠摯的歉意。”在釋出年報時,孫宏斌以融創中國董事局主席的身份表示。
孫宏斌雖然道歉了,但很多網友們卻並不買賬!網友們認為,如果說一家企業因自大而拖累了合作伙伴,最終卻是以道歉的方式來結束的話,那麼要法律何用?
希望近期公開道歉過的孫宏斌真的能夠吸取教訓,真真正正落實保質保量保交付這個可以讓融創口碑逆襲的動作,給自己明年60歲的年齡一個刻骨銘心的紀念,從而成為真正的梟雄。