站在農民角度，關注三農！大家好，我是三農老道！2022年現在已經來到11月份，對於我們很多的務工農民來說，進入到每年的年底，大家也開始積極規劃返鄉。畢竟辛辛苦苦一整年就是為了給家人更好的生活，所以很多的進城務工農民也會考慮，工資結了回家翻蓋新房。而就在昨天，有一些農民朋友給老道留言，詢問老道為何在一些地區開始禁止建房？現在我們農民返鄉建房需要注意哪些問題？國家針對農房方面又有哪些具體政策？今天老道就給大家做一個詳細彙報，具體情況咱們一起來說一說。

【12月1日起：農村全面禁止建房！這件事並不屬實！】

老道說：

談到農村建房，網路有一些人稱，農村將全面禁止建房，這到底是咋回事？根據老道多方求證瞭解，這僅僅是個別鄉村的措施，並不代表全國各鄉村的實際情況，所以網傳訊息並不完全屬實。在一些鄉村確實存在不讓建房的情況，是因為這些鄉村正在面臨規劃，為了避免有村民透過翻建農房來索取更多補償款，這些地區已經不再審批農房修建申請。根據國家制定的農村建房相關政策來看，我們農民在農村建房也需要注意三件事。

第1件事：

農民所修建的農房宅基地不能存在糾紛。如果存在糾紛，農民提交的建房申請是不能透過的，大家必須要將土地糾紛處理好，才能夠繼續申請修建農房。

第2件事：

農民在農村建房必須要嚴格遵守地方的建房程式，不能出現先建後補手續，或者是在建房的同時申請手續。咱們農民需要先拿到建房許可，才能夠在農村建房；程式上不能出現逾越或延後。

第3件事：

咱農民申請建房透過之後，必須要在兩年內完成農房的修建。如果超過兩年還未完成建房的話，很有可能會因為荒廢宅基地問題面臨收回土地的處理。這也希望大家有所注意。

透過以上三件事來看，國家針對農村建房方面有具體要求，農民朋友一定要按照地方規定有序建房，政策紅線大家千萬要注意！

【村幹部每家每戶統計住房情況？真相來了！】

老道說：

相信大家也發現過，在一些鄉村出現每家每戶統計住房情況。村幹部上門統計住房情況，是否代表著鄉村要面臨搬遷了？針對這件事，老道也要說一說自己的看法，在一些特定情況下，村幹部也有可能上門統計住房情況。

特定情況1：

在今年國家正式下發檔案指出，將正式啟動全國自建房大排查行動。對於農房存在安全隱患的，要求相關主管部門督促進行改善。對於特殊貧困人群住房存在安全隱患的，也將透過危房改造補助政策幫助特殊貧困人群解決住房安全隱患。所以村幹部會透過上門統計住房的方式來了解地方住房的實際情況，發現問題，解決問題。

特定情況2：

在農村土地確權完成之後，很多農民兄弟已經領到了承包地和宅基地的確權證書，農民和土地之間的權屬關係變得更加緊密。國家下一步也將繼續加大土地改革力度，尤其是在一戶一宅的推進方面，還將迎來推進措施。而村幹部也會透過上門統計住房的方式來全方位瞭解農村是否存在一戶多宅的問題，為土地改革的落地打下基礎。

透過以上兩個特定情況來看，再次為我們表明國家對農房的關注和重視。在系列政策落地的同時，農村土地的活力一定能夠得到釋放。在城鄉經濟一體化協同發展的大背景下，咱們擁有農房農地的農民也將成為最大的獲益者。在這裡也懇請大家行動起來，點選文末右下角在看，一起為國家的農房農地相關政策點個贊。