時間：2016年4月3日，地點：中部地區某縣南某花園小區售樓部。

天還不亮時，就有業主開始陸陸續續的聚集在售樓部門口，住的近的出門前還吃了口飯，從附近鄉鎮趕來的業主，起了個大早又趕了幾十里路，早已是飢腸轆轆，卻沒有心思去附近尋個早點鋪子。到了上午八點多，售樓部門口已經圍攏了近二百位業主，大家聚在一起，人言紛紛，話題都集中在正在開發的這個小區上了。

自從去年冬小區停工以來，開發商資金鍊斷裂準備跑路的流言一直在這個小縣城裡流傳，雖然開發商多次出來闢謠說是天冷物燥，不利施工所以給外地的工人們提前放假，一開春就恢復施工。業主們也不傻，家在縣城裡的沒事就過來轉兩圈，家在附近鄉鎮的也時不時的搭個車來看看房，轉眼年過完了，正月也過去了，工地是一點開工的跡象也沒有，三月中旬幾十名業主一起湧進了售樓部問說法，開發商只言道工程價格沒談好，現在正在尋找新的施工隊，很快就能復工。業主們的翹首以盼到4月3日徹底破滅了，一大早，一名遛彎的業主發現售樓部今天沒有開門營業，結合早就流傳的傳言，開發商跑路了的訊息長了翅膀一樣傳遍了縣城，又迅速的傳到了下面的鄉鎮。動作比較快的業主當天下午就圍住了售樓部，結果卻是人去樓空，連開發商的影子都找不到了，這才有了今天早上業主大聚集。

業主們聚在一起七嘴八舌的聲討無良開發商，或者是商量對策，大部分業主認為應該去找政府主持公道，要說法，沒說法就上訪。也有一些業主認為政府短時間內也無法解決爛尾樓的問題，不如儘快請律師起訴開發商，爭取減少一部分損失。經過幾天的爭論，最終35名業主集資請李曉寧律師發起了訴訟，其他業主則大多拉著橫幅扶老攜幼去了政府。

李律師到了以後，一邊著手準備相關材料，一邊與業主又勸說的27名業主團結進來，一起訴訟。在訴訟的過程中，李律師發現，開發商跑路以後，政府雖然及時的凍結了開發商的其餘資產，但是賬上已經是沒有一分錢了，對於開發商的其他資產，還要等後續處理。同時，不只是業主盯著這些資產，李律師還發現本案中開發商揹負著數量眾多的債務，包括銀行的貸款、施工方的工程款已經約一千萬的私人借貸。

眾多債務人都張牙舞爪的盯著盤中的這點資產，開發商剩餘被凍結的資產，包括該小區已建成但是未售出的商品房五十餘套，名下商鋪若干，賓館一座，顯然是不足以償還所有債務的。李曉寧律師告訴業主們，現在的首要任務就是搶時間，搶在開發商的這點資產被分割完畢前拿回業主的那部分。

庭審階段很快順利的結束，業主們退房的訴求得到了法院的支援，但是法院同時也告訴業主，錢暫時是沒有的，法院暫時無法執行判決退還業主的房款。業主們就只能等，等開發商的資產拍賣。業主可以等，但是律師不能等，因為律師明白，等是等不來補償的。於是接下來的幾個月裡，李律師不斷的穿梭在法院、執行庭、銀行之間，終於在四個月後傳來好訊息，開發商名下的商鋪和賓館被成功拍賣，錢款已經到了法院賬上。得到訊息的業主們立馬湧進法院，經過一番據理力爭和動之以情，參與訴訟的62名業主成功的拿到了房款，之後的聲淚俱下與熱烈歡慶這裡就不再詳述。

對於本案，李曉寧律師認為最讓她驚訝的一點在於，業主們在發現開發商跑路以後，以極其效率的行動完成了組織、籌款、聘請律師、發起訴訟的步驟，如果不是這部分業主行動迅速，很早就採取法律手段來維權，而是到處要說法，不等他們行動起來，開發商的資產很可能一點都不剩下了。

李曉寧律師說，業主們的勝利不僅僅是法律的勝利，同時也是他們團結一致，齊心協力的勝利。