文/樂居財經 楊凱越 

房地產行業稍有復甦的跡象，家裝行業也跟著動起來了。

僅近兩週內，外來者入局家裝業務的熱情不減，一直活躍在家裝行業裡的圈內人更是動作頻頻。

12月26日，東易日盛（002713。SZ）公告稱，全資子公司東易日盛智慧家居科技有限公司（簡稱“東易日盛智慧家居”）以2987。96萬元收購河北盛可居裝飾材料有限公司（簡稱“盛可居”）83。23%股權，收購完成後，東易日盛智慧家居將持有盛可居100%股權。

實際上，當下持有盛可居的北京天正合美投資有限責任公司（簡稱“天正合美”）也是東易日盛創始人陳輝實控下的公司，而內部的股權騰挪，為的是強化東易日盛在木作定製產品的把控。

近兩年，家裝行業外來者湧入，且多是赫赫有名的“巨頭”。近期，位元組跳動旗下的自營裝修業務“住好家”，推出了獨立的APP。這些外來者們背後擁有著裝企最為渴求的資金實力。目前位元組跳動估值已高達近2萬億。而貝殼當初出價80億元收購聖都，更是引來業內的震動。

外來資本帶給老牌家裝公司們的壓力不言而喻。不過，縱然實力雄厚，但面對高度非標化且極度傳統的家裝行業，外來者們想要坐穩一席之地也並不有那麼容易。日本老牌家電龍頭品牌松下，長年來以高品質著稱，但在多個社交平臺上，關於松下家裝平臺“住空間”的投訴不在少數。

而老牌裝企們幾十年來的經驗積累也不容小覷。以東易日盛來說，早在2011年，東易日盛智慧家居就已註冊成立，佈局超前。而如今，智慧家居已成為上升到政策鼓勵的風口，老牌裝企們是否能實現彎道超車也未可知。

並表添籌加碼

12月26日，東易日盛公告稱，根據整體戰略規劃，為進一步拓展公司產業鏈，全資子公司東易日盛智慧家居，擬以自有資金收購天正合美持有的盛可居83。23%股權，交易價格2987。96萬元。

本次交易完成後，東易日盛智慧家居將持有盛可居100%股權，盛可居將納入公司合併報表範圍，並減少東易日盛的日常關聯交易。

資料顯示，東易日盛智慧家居成立於2011年12月15日，法定代表人為陳輝，下設2家子公司，分別為東易日盛智慧家居科技（棗莊）有限公司，持股100%；盛可居，目前持股16。7739%。

而盛可居成立於2016年11月17日，法定代表人為晁延斌，註冊資本為2163。36萬元。在其股東列表中，除東易日盛智慧家居外，另有大股東天正合美，持股83。23%。但天正合美與東易日盛的實控人也有諸多聯絡。

天正合美是天津東易天正投資有限公司（簡稱“東易天正”）旗下全資子公司，東易天正的法定代表人為陳輝，而陳輝直接持股99。9%的北京正盛美諮詢管理有限公司持有東易天正66。5766%股權。最終，陳輝為天正合美的實際控制人，持股68。1744%並擁有100%的表決權。

如此倒推下來，實際上這次股權交易應當屬於東易日盛內部的股權騰挪。而公告的重點則在於“盛可居將納入公司合併報表範圍。”

公告表明，盛可居主要業務是採用領先的低溫靜電粉末塗料技術為裝飾行業提供環保塗裝服務，該技術替代了傳統的油漆塗裝工藝，具備高品質、高環保的特點，而且在包裹性、功能性、色彩度等方面更能滿足定製傢俱個性化的需求，受到越來越多消費者的歡迎，具有良好的市場前景。

對於本次交易的影響，公告稱，透過本次收購盛可居83。23%股權，智慧家居將補充並豐富環保塗裝產品線並強化在木作定製產品塗裝環節的管理和把控，有利於提升運營效率進而最佳化產品成本、提升盈利能力。

萬億級規模之爭

重資下注數字化後，東易日盛也開始加碼智慧家居了。

智慧家居的火熱，即使身處家居圈外也或多或少有所感知。根據近日釋出的《“十四五”擴大內需戰略實施方案》，我國將加快培育新型消費，加快研發包括智慧家居在內的智慧化產品。

機構資料顯示，2021年我國智慧家居行業市場規模在5800億元左右，較2020年增長12。75%，預計2022年我國智慧家居行業市場規模將達到6515億元。

一方面，智慧家居是塊大“肥肉”，作為老牌家裝龍頭企業，東易日盛自2011年就成立了東易日盛智慧家居，早早佈局自然也想早早吃到紅利。而另一方面，東易日盛加快智慧家居程序，也是因為家裝行業的競爭愈發白熱化。目前東易日盛的業績主要貢獻來自家裝收入，2022年上半年，其家裝收入8。244億元，佔總收入比達到85。56%。

近期，又一個網際網路巨頭位元組跳動旗下的自營裝修業務“住好家”，推出了獨立的APP，這也意味著位元組跳動已將裝修業務定位為獨立業務進行域外發展。

去年底和今年初，位元組跳動分別收購了家裝裝飾服務商“北京小幫手裝飾有限公司”和建築材料銷售商“東立偉業（北京）建設有限公司”，目前，這兩家公司均由“北京有竹居網路技術有限公司”100%控股（簡稱“有竹居網路”）。而有竹居網路則是抖音集團（香港）有限公司旗下全資子公司。

此次獨立上線APP的“住好家”則是掛靠在“東立偉業（北京）建設有限公司”旗下。該公司法定代表人為李光希，註冊資本3000萬元，且公開報道披露，目前東立偉業已具備較高等級的二級建築裝修裝飾工程專業承包資質。

實際上，位元組跳動在去年就開始籌備自營裝修業務，在其招聘官網中，包含“工程巡檢”、“家裝店長”等多個裝修職位。

外來者入局分食

位元組跳動下場後，對東易日盛這樣的老牌裝企龍頭帶來的壓力，不言而喻。

其他先不提，僅資金規模這一項而言，外來者就已形成碾壓式優勢。公開報道顯示，上一財年，位元組跳動的收入同比增長80%達到617億美元。而在2022全球獨角獸企業500強大會上披露，位元組跳動估值達到驚人的19500億元。

也是在近兩年，房地產中介老大貝殼更是直接砸80億元巨資，收購老牌家裝公司聖都家裝，直接彎道超車。據不完全統計，除位元組跳動外，目前，阿里、京東等網際網路巨頭，在家裝領域的佈局都在不斷加碼。

此外，與家裝行業更為緊密的家電企業們，也對這個規模巨大的行業垂涎已久。2020年，海爾智家全球首個場景品牌三翼鳥正式誕生，今年三翼鳥被曝出將進一步攜手紅星美凱龍、居然之家，將於今年打造超700家線下體驗店。

而另一家家電“老大”美的，則早在2019年就以美的置業的名義切入整裝領域，初期其業務更集中於整裝衛浴業務，而目前，目的已可為使用者提供全屋整裝、空間改造和智慧套系的產品和服務。

最近，公開報道披露，松下住空間位於上海、佛山、青島的整裝店同步開幕，至此松下整裝門店已經覆蓋北京、上海、深圳、杭州、天津、長沙等10多個城市，達到18家。2021年全年，海爾智家（600690。SH）營收2275。56億元，美的集團（000333。SZ）營收3433。61億元；松下在中國的營收也高達1100億元，實力同樣不容小覷。

但資金雄厚的外來者們，對於家裝這個嚴重非標化且痛點頗多的傳統行業，同樣走的舉步維艱。目前，在大眾點評或是小紅書等社交平臺上，對於松下住空間的反饋並不十分積極。不少客戶反應其進場慢，量尺錯，安裝出問題，施工漏水等問題。而這也是家裝行業數十年來沒有處理的諸多痛點，就目前情況來看，以高品質著稱的日本品牌松下，進入家裝行業後，也仍並未解決此類問題。

文章來源：樂居財經