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一切為了孩子,為孩子讀書,武漢三鎮可這樣買房
後湖融創公園壹號怎麼樣
我一直有個觀點,中國人買房,一切都是為了孩子。
如果還沒有孩子,那以後總歸要考慮上學問題。
如果孩子還小,那你買房要為了孩子讀書。
如果孩子不大不小,那你買房是為了孩子工作後有安身之處。
如果孩子大了,那你買房是為了孩子結婚有婚房。
這其中還有兩種搖擺的情況:
一種是不確定以後孩子會在哪安家,先買套再說。混好了把房子賣掉做首付,混不好回武漢還有套房可以住。
還有一種是不確定以後是否回武漢,回武漢就自住,不回武漢就出租。
情況多樣,歸根結底都是一句話:一切為了孩子。
——這是中國人的宿命。
無論你是剛需,還是改善,或者投資,都繞不開學校。
剛需買房,長期自住,就近上學很重要。
改善買房,很多就是直接奔著學區去的。
投資買房,則看重了學區房的保值增值能力。
如果你有錢,大可以買武漢天地。
但是買得起,甚至買得到的畢竟是少數,
對於多數工薪家庭來說,學校不想太差,價格又不能太高。
怎麼買?
我請教了專家,大概幫打聽了下,綜合如下,
如果有錯誤請指正,有遺漏請補充。
漢口
新房
今年此前在售新房中,小學學校好一點的就是恆大常青花園、福星華府、萬科漢口傳奇,但是這三個盤都賣完了。萬科漢口傳奇旁邊的新地塊估計最快要明年才出來。
撇開二七濱江區的豪宅不說,那學校還可以的,就是華髮中誠薈和泛海芸海園了,他們都是名校分校。
二手房
對口育才二小的,福星金色華府、頤和麗晶、王府花園、育才名仕。
對口長春街的除了武漢天地,還有濱江苑、常陽永清城、怡景花園。
那想總價不高,學校還可以,居住品質還可以,可以買哪些二手房呢?
對口大興路實驗的萬科城、盛世江城、福星華府。
常青南園要更好一些,對口紅領巾,但是價格更高。
後湖漢口城市廣場,海賦江城,萬錦江城, 對口育才一個分校(和育才本校關聯度不大)。
東方華府等東方系的對口育才行知,在後湖最好 。
越秀星匯君泊,上海公館,融創公園壹號,對口育才的一個分校(和育才本校關聯度不大)。
武昌
新房
復地東湖國際小學可以,但是初中到現在都沒有定。
百瑞景在售的不對口瑞景小學,對口武漢小學珞珈山分校。
其他在售樓盤,對口都不怎麼樣。
二手房
如果想買對口武昌名校的二手房,那大家只能去買
老破
小了,圍繞學校去找對口社群房子即可。
如果不想犧牲居住品質買老破小,覺得只要學校還可以,那水岸星城、金沙泊岸對口了省實驗新開的一個小學,新學校怎樣不是很清楚。
華潤橡樹灣對口的是中華路小學分校,美林青城對口的小學也是不錯的。
水域天際對口南湖那邊的小學,是不錯的,但是要提前6年買。
其實大家如果買對口梅苑學校的房子,也是可以的。
光谷
新房
在售新房中,對口學校最好的就是中建大公館,明年才有房。
華潤琨御府配套了學校,怎麼樣不清楚。
光谷東和花山就不提了。凡是扯省重點的都是不負責的,一個小學沒有十年是不可能成為省重點的。
二手房
如果買二手房,光谷的二手房是圍繞光谷一小和光谷二小展開的。
對口光谷一小的房子,熟悉那邊情況的粉絲說是這幾個樓盤:,關山大道沿線的學區房,對口光谷一小的,麗島曼城、光谷新世界、保利時代、金地太陽城、青年城、關山春曉、藍晶國際。
另外,金地格林東郡對口的小學和中學都不錯。萬科城市花園、當代國際花園、現代森林小鎮,萬科紅郡、魅力之城,對口二小。
關山大道上的融科天域,江城雅居也是對口光谷一小 一小新竹路以南的小區是對口光谷實驗初中
漢陽
新房
漢陽在售樓盤裡,對口最好的就是遠洋東方境世界觀,
國博新城只能說有學校,
萬科金域國際學校不咋的。
二手房
世茂錦繡長江對口西大街小學。萬科漢陽國際、南國明珠好像對口的學校也可以。