房地產市場在改革開放後掀起了巨大的浪潮，當房屋商品化後，價格就不斷攀升，從幾百一平漲到幾千一平，又從幾千一平漲到上萬一平。房價上漲的速度遠遠超過了人們工資上漲的速度，而普通人無法接受的房價，卻讓不少房企賺得盆滿缽滿。

不過，隨著國家的發展，高房價的弊端日益顯現出來，不僅影響到人們的居住問題，也間接影響了人口出生率的問題，隨著問題不斷顯現，我國也開始對房地產市場採取宏觀調控，希望能解決當下所面臨的現實問題。

而隨著國家政策的釋出，不少的小型房企都已經被迫破產，而大型房企也在不斷地轉型。當然房企能否繼續生存下去，除了國家出臺的相關政策的影響外，還有就是其本身的運營。

恆大作為我國昔日的房產巨頭，在許家印的帶領下，發展得如火如荼，在國內十分出名，尤其是近段時間，關於恆大的許多新聞不斷傳出，但其中大多數卻都是與其“破產”相關的。

在今年12月，恆大集團又陷入無法償還債務的危機當中，公開宣告違約，這不得不讓那些已經購買了恆大期房的房主擔心自己應該怎麼辦？

關於債務違約問題，恆大對外稱自己將積極解決問題，不論採取什麼方法，最終都會將大家的問題解決。

有訊息表明恆大目前負債額已高達1。9億，利息超過5000億，這樣的鉅額債務讓人不得不懷疑，恆大能解決這次危機嗎？

其實對於房地產行業而言，高負債是常有的事情，大部分房地產公司開建新專案時都是上銀行貸款的，等到房子修好賣掉資金回籠後再將貸款還回去，這樣的操作可見房地產企業的負債額會有多高。

雖然恆大近期遭遇了資金不足的危機，但也為其免費做了一波推廣，恆大的名氣在國內也被越來越多的人知道，而經歷困境的恆大未免不能走出困境來，如果此後成功度過危機，那對於恆大來說無異於“塞翁失馬”。

當下的房地產行業雖然不景氣，許多人都在期待房產降價，屆時再購買房產能省下不少錢，不過就目前的整體市場來看，房地產的單價雖然不會有太大的上漲，但也不會有太大的跌落，維持在一個相對穩定的價格區間將是未來短時間內的常態。

自12月以來，房地產市場受到影響較大，這讓本身就處於危機當中的恆大，再次面臨沒錢還債的局面，整個房地產行業的環境都不樂觀，恆大的危機也就日益被加重。

國家出手干預房地產市場，各大房地產公司的銷售業績都不好，而恆大更是深陷危機之中，該如何走出困境還得看其如何將自己的資金週轉過來。

而關於資金無法週轉的問題其實對於恆大來說已經是老生常談的事情了，此前恆大就已經有過多次無法支付款項的經歷，最終都被化險為夷，成功解決，這一次就要看許家印怎麼將這個局盤活了。

有人說可以拿已經修好的現房做抵扣，這樣就可以緩解一部分危機，但其實對於如今恆大的鉅額債務而言，現房已經無法解決根本問題，除非此時有新的資金注入，否則許家印也很難解決這個問題。

面對房地產開發商出現資金危機，最為著急的莫過於那些已經購買了恆大房子的消費者，尤其是那些購買了期房，付了首付還在還貸款的人，看到這樣的危機可以說是十分焦灼。

此時的房子何時能完工？能不能成功交房？這些全都是未知的隱患。已經停工的工地，恆大違約，與恆大相關的人員身上都揹負著巨大的壓力。

在巨大的債務危機下，恆大運轉困難，但面對問題，他們仍然在積極解決，除了要減輕自身的負擔外，還在降低交房風險，在艱難的運轉。

當前的房地產市場需求大量降低，即便延期支付相關費用，將房產修建好，正常售賣，對於恆大來說也是一個巨大的挑戰，但這樣至少還可以有資金可以回籠補償債務，總之，恆大目前是危機四伏。

當然對於已經買了房的人此時萬不可急著將自己手中的房子轉手，因為這樣到最後會得不償失。關鍵在於等待，如果最終自己無法收到房子，那也會得到相應的賠償。