河南訊：

最近，

河南省郟縣有業主在人民網領導留言欄上投訴，稱在

郟縣建業春天裡

購買了一間儲藏室，

10

平方米的儲藏室使用面積才

3

平方米，公攤面積居然遠大於使用面積，也說不清楚公攤面積是如何計算出來的

，

該業主認為開發商

為達到利益最大化，刻意隱瞞儲藏室百分之七十

以上的公攤面積的事實真相，利用欺詐手段，榨取業主錢財為目的

，

還

拒不向業主開具發票，也不向業主簽訂相關協議、合同

。

郟

縣住建局

調查後迴應稱：

未在春天裡小區發現

10

平方米的儲藏室實際使用面積為

3

平方米的情況。

買賣雙方

可以對糾紛內容進行協商，如協商不成，任何一方均可向地下（儲藏）室所在地人民法院提起訴訟，走司法程式，政府職能管理部門無權干涉已形成實事的市場行為。

郟縣稅務局

則迴應稱：

由於調查人員沒有反映人的聯絡資訊，目前無法聯絡到反映人，未獲得開票資訊，暫時無法開具發票。如果存在發票違法行為，縣稅務局將按照《中華人民共和國發票管理辦法》相關規定，將給予以處罰。

而對於兩個部門的調查回覆，當事人給出的反饋意見為：很不滿意。解決程度、辦理速度、辦理態度在

4

星打分中均為

1

分。

如果真如投訴者反映的那樣，公攤面積達到

70%

，是否符合建設規範呢？據業內人士介紹，

目前我國對儲藏室的公攤面積並沒有一個明確的規定，因為在房屋測量規範中，公攤面積是把作為獨立使用的地下室、車棚和車庫扣除之後來計算的。

但是，在

開發商在取得預售許可證過後，在銷售的時候要求把房源、包括儲藏室，一房一價全部公示到位，內容還包括公攤面積、測繪報告的面積也都要公示的

，

並在合同中明確約定。

如果開發商銷售前沒有對業主進行公示和提醒，明顯是沒有遵守誠信公平原則。

一方面是侵犯知情權；如果是開發商故意隱瞞的話，那麼有可能會涉嫌到欺詐問題。消費者能夠以重大誤解為理由，去申請撤銷掉跟開發商所簽訂的這份協議。

如今，包括房地產開發商在內的一些商家，為了盈利，不惜違法或者打法律的擦邊球，不告知，虛假告知或者不完全告知消費者商品的實際情況，侵害消費者的知情權。我們也希望有關部門加強監管，加大對這種行為的整治和處罰力度，讓消費者的錢花得明明白白。