現在很多年輕人出門工作都選擇自己租房住，可能是因為宿舍人太多了， 也想自己私生活不讓太多知道，但我們租房也常遇見很多問題，比如高額的水電費，還有一些押金上的問題，一般租客在不租房子之後，這押金多少是被房東扣除一些的，說你把房子這搞出問題了，反正藉口多的是，當然還是有些房東能理解租客的，房子只要有人住了，肯定就會變舊，這是理所當然的問題，這不，江蘇常州就一位小姑娘和房東發生了矛盾，甚至女租客還把房東的房子塗成塗鴉來洩憤，到底為何要這樣做呢？

沈某是個 “95 後 ”，她在租房合同到期前提前解約，房東卻提出根據合同約定，要求她結清水電費後再扣留一個月房租作為違約金，因此在租金結算上有糾紛。沒想到，租客將門鎖換掉，拒接電話，她檢查電錶，發現租客一夜之間竟然用了 70 度電，沈某覺得房東是在故意刁難她，還便在出租屋裡噴漆洩憤，當然房東不知道在屋子裡做什麼，無奈之下求助民警。

民警也瞭解到，沈某隻是為了報復房東，就為了這違約金髮生的矛盾，離開出租屋前，她不僅開了家裡所有的燈，還把風扇、空調、浴霸統統開啟，還特意把冰箱門開啟，也是想多用點電，讓房東多費點錢，看起來是一件蠻小的事件，但沈某因涉嫌損毀公私財物已被採取刑事強制措施，一個可以維權的事情，反過來自己做成了刑事責任，這是給我們在外漂泊的人上了一課，大家在處理事情的時候，必須先想好自己的後果，不然會讓你大意失荊州的。

所以，提前退租房東不退押金處理就是，約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少，當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

所以說衝動是魔鬼，大家也需要懂點法律知識，當然，對於這位95後的美女我想說一句，如果你採用法律的方式，可能結局不一樣，但你把房東的房子塗成塗鴉了，這就是你不對了， 這也會讓你這個人的素質變得一文不值，就算你是再怎麼委屈，也要學會用什麼方式來保護自己。