本文轉自：人民日報客戶端

周歡

近日，江西省住建廳等多部門聯合出臺《關於加快推進城中村和老舊房屋改造的指導意見》（以下簡稱《意見》），提出力爭到2025年底基本完成城市（含縣城）建成區範圍內的城中村和老舊房屋改造任務，著力解決停車難、“線亂拉”、管網缺失、城市內澇、房屋質量安全隱患等問題。

《意見》明確，重點從改善房屋面貌、改優居住環境、改造基礎設施三個方面著手進行城中村和老舊房屋改造。實施建築節能改造，維修屋面防水；深入開展以城中村和老舊房屋為重點的市容環境衛生綜合治理，消除城中村和老舊房屋中的衛生死角；維修改造供電、供水、供氣設施，實施一戶一表改造，具備條件的使用管道天然氣；配套建設便利店、綜合性文化服務中心、日間照料中心等社群服務設施，打造15分鐘步行便民社群服務圈；等等。

《意見》還提出對城中村和老舊房屋實施分類改造。對連片規模較大、房屋低矮破舊、安全隱患嚴重、基礎設施不配套、群眾要求迫切的城中村和老舊房屋，符合棚改條件的優先納入棚戶區改造計劃；對建成年代較早、失養失修失管、市政設施配套不完善、社群服務設施不健全、居民改造意願強烈的城中村和老舊房屋，符合老舊小區改造條件的優先列入老舊小區改造計劃；對不符合老舊小區改造條件，無法列入老舊小區改造計劃的，當地政府可參照老舊小區改造標準進行改造；等等。

此外，在規劃設計上，要確保改造工作與周邊社群景觀風貌和建築佈局相協調、與歷史文化保護和傳承相結合、與所在社群功能定位相符合、與小區人口結構和民生需求相契合。支援對部分零星用地和既有用房實施改（擴）建，依法依規建設停車場、社群服務用房等公共服務設施，發展社群服務。

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