樂居買房訊（編輯 姜姜）

龍湖瑤海天街今日開業，現場“人山人海”！北城萬達廣場，開業倒計時8天！合肥最值得期待的8大商業體進展曝光！

瑤海天街今日開業，人山人海來了

12月12日上午10點，龍湖瑤海天街正式開業，東城人民又多了一個打卡的新去處。

開業現場圖陸續流出，有網友趣道“我看見過山看見過海，更喜歡看人山人海”。

早在龍湖瑤海天街正式開業之前，微博上便炸開鍋了。博主表示，門外市民正在等待商場營業開門。一眼望過去，全都是“人從眾”，堪比春運現場。

龍湖瑤海天街開業碰撞“雙十二”，開業優惠也讓東城市民心動不已，服飾1。8折起，美食3。8折起。

東城沸騰！首個TOD地鐵城市綜合體

瑤海龍湖天街是龍湖在合肥的首部商業作品，也是合肥首個TOD地鐵城市綜合體，地鐵2號線上蓋商業……等諸多光環圍繞，合肥人期待已久。

1、入駐品牌多

早在9月份，龍湖瑤海天街整體品牌簽約率已達95%，區域首進品牌佔比超50%。

開業之際的入駐品牌也讓東城市民心動不已，有瑤海最大的兒童早教中心美吉姆、瑤海首家擁有兒童特色主題廳博納國際影城、瑤海最強動漫主題親子樂園奧飛歡樂世界、瑤海最全的電子遊戲競技空間明日世界、首入合肥的文化品牌立光書店等。

2、地鐵2號線直達

龍湖瑤海天街從地鐵2號線王崗站出口可直達，交通非常方便。需要強調的是，瑤海天街並不是靠近地鐵口，而是真正的地鐵上蓋商業。無需出地鐵口，便可以直達商場，不僅周邊市民購物便捷，其他區域也非常方便。

3、周邊居住氛圍濃厚

縱觀龍湖瑤海天街，周邊大型綜合體並不多，瑤海萬達廣場、保利廣場等屈指可數，分佈較分散，並且離地鐵距離較遠，彼此間競爭並不大。

龍湖瑤海天街的開業將直接輻射瑤海三十埠、肥東大費片區，將成為東城人民購物休閒的常去之地。

並且，周邊在售樓盤較多，如大發長安融悅四季、城建琥珀東華府、美好時代、龍湖龍譽城等，伴隨著周邊小區陸續交付，未來居住氛圍更加濃厚。

龍湖瑤海天街是12月份合肥首個開業的商業綜合體，但並不是唯一一個。接下來北城市民最期待的北城萬達廣場將於12月20日正式開業，倒計時8天。

倒計時8天！北城進入“萬達時代”

“萬達廣場就是城市中心”，故而萬達廣場的每一次落地，都足以引起周邊市民的興奮和憧憬。當肥東、崗集、肥西等地都在“搶”萬達的時候，北城人民正在一步步見證著北城萬達廣場的高光時刻。

光陰扭轉，北城萬達廣場從一塊不起眼的地塊，一點點添磚加瓦，到如今的開業在即，“萬達速度”一一呈現。

3個月前，北城萬達廣場外裝、景觀部分初步呈現，廣場內部2層及以上內裝基本完成，主次力店、餐飲商戶已經進場裝修。

一轉眼，外立面已經呈現，內部裝修和清掃工作基本結束，距離北城萬達廣場開業僅8天。“萬達速度”在北城重現，北城市民為之興奮。

對於北城來說，萬達廣場的進駐彌補區域商業短板，起到“龍頭作用”，會輻射服務於北城各大板塊，成為北城商業中心，進一步改善了北城商圈形象、加大了人氣，更有利促進北城土地價值和樓市升值。

北城萬達廣場專案，位於雙鳳開發區阜陽北路與金峰路交口東北側。專案總用地面積約4。6572萬㎡（69。86畝），總建築面積約13萬㎡，於2018年10月17日競得，擬投資15億元。

最新！2020年最值得期待的8大商業體動態出爐

2019年即將結束，龍湖瑤海天街、北城萬達廣場先後開業。當全城將焦點放在北城萬達廣場時，不妨看一看接下來還有哪些商業綜合體即將開業。

1、濱湖愛琴海雙子最快2020年開業

近日，濱湖愛琴海雙子動態曝光，2020年合肥濱湖愛琴海將正式開業。

據悉，合肥濱湖愛琴海購物公園的主體施工基本結束，即將進入內部裝修階段。

工作人員透露，目前整體招商率已經達到了90%左右，開業時間預計在2020年年中。

合肥濱湖愛琴海購物公園位於合肥市廬州大道與中山路交口，商業體量10萬方，地上7層，地下3層。專案將涵蓋大型超市、4D影院、健身中心、KTV、潮流百貨、快時尚、精品零售、兒童遊樂、教育培訓、異域風情美食和地方特色餐飲等。

除此之外，合肥愛琴海城市廣場自今年3月15日開始招商。專案帶70000㎡的鄰里型商業綜合體，以家庭為主角，以生活、購物為主題，結合鄰里生活的定位，打造合肥新區最具特色的鄰里型商業綜合體。

2、高新銀泰城預計2020年開業

高新銀泰城是銀泰商業集團繼廬陽、政務、濱湖之後第四處佈局，位於高新區創新大道與望江西路交口。據悉，高新銀泰城計劃2020年開業。

3、宜家地塊12月出讓

廬陽區N1905號地塊在廬陽區蒙城北路以西、臨泉路以北。根據此前訊息和本次地塊競買條件，廬陽N1905號地塊疑似為宜家定製地塊。

與此同時，12月4日，合肥宜家家居有限公司營業執照正式公示，註冊資本為2。75億元，經營範圍包括傢俱、家居用品以及物業管理及房地產開發等。更是印證宜家即將落地這則訊息。

此外，知情人士透露，合肥宜家計劃拿地一年後開工，一年半後營業，也就是2022年。

4、廬陽銀泰二期正在建設

銀泰二期地塊位於廬陽區長江中路以北、群力巷以西，緊鄰銀泰中心，靠近地鐵2號線四牌樓站。

最早可追溯到2018年3月拿地，目前正在建設中，商業建築面積約4萬平方米，總投資約15億元。

5、廬陽蘇寧廣場計劃2021年開業

合肥蘇寧廣場計劃2021年9月30日開業，商業體量17。5萬㎡，總建築面積27萬㎡，坐落於廬陽區北二環與蒙城北路交匯處西北角。

蘇寧廣場計劃引入國際快銷、時尚零售、餐飲美食、休閒娛樂、配套體驗等業態，並配套文創書店、家庭娛樂中心、電玩、健身等眾多體驗類業態。

6、蜀山區弘陽廣場來了

自2018年2月26日弘陽集團與松芝集團成功簽約合肥松芝永珍城專案，並更名為弘陽廣場後，備受合肥市民關注。

從上次實探獲悉，弘陽廣場目前正在招商，計劃2020年開業。

7、肥西玖方廣場暫定明年5月開業

從12345政務直通車獲悉，經柏堰科技園核實，玖方廣場分為開發商自持區域和公開出售區域，該專案整體預計於2019年12月交付，自持區域開業時間暫定為2020年5月，其他區域的開業時間需結合各商家裝修情況及經營計劃而定，暫無準確時間。

專案目前已引進世紀華聯超市，超市佔地面積約4000平方米，可滿足周邊社群居民日常生活所需。另已為影院預留面積6000平方米，由於多家影院意欲進駐，目前正在洽談中，暫未確定品牌。

結語

商業是城市發展中最為活躍因素，也是影響城市空間發展演變的重要因素之一。

合肥目前各區域的商業體並不均衡，濱湖、政務等區域商業扎堆，高新區、新站區等商業寥寥。期待2020年更多商業體開業，彌補區域空白，同板塊的商業體告別“同質化”。

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文章來源：樂居買房