現金流對一個房地產企業來說就是命根子，如果一家房地產開發商沒有了現金流，資金流動性枯竭，銀行貸款和融資的道路都被徹底堵死，那這家開發商企業基本上就會爆發債務危機，恆大集團就是典型的這種案例。相比於恆大的悲慘遭遇，同為頭部房企的碧桂園的處境就截然不同，碧桂園和郵儲銀行簽署了長期戰略協議，郵儲銀行宣佈向碧桂園授信500億，這個事件放在現在的房地產市場環境中來看，屬於特大利好訊息，碧桂園債務問題穩了。

碧桂園

碧桂園和恆大一樣，也是房地產民營企業的代表，碧桂園的負債同樣很高，高達1。6萬億，市場甚至一度傳出碧桂園也遭遇了債務違約問題，但是最後被碧桂園官方闢謠。碧桂園在房地產市場不景氣時代，依靠自身縮減成本，最佳化人員和組織結構，同時加強內部管理和專案管理，讓徘徊在債務危機邊緣的碧桂園成功避免了這場災難。但是碧桂園也不是順風順水的，隨著房地產市場持續不景氣，如果碧桂園沒有辦法再次在資本市場上面成功融資或者貸款，隨著銷售資料逐漸下滑，銷售指標逐漸惡化，碧桂園估計也撐不了多久。

碧桂園

關鍵時候，國家出手了。國家出臺關於進一步支援民營企業和商業銀行合作進行發債融資的意見，意見鼓勵全國各大商業銀行和優質民營企業開展發債融資需求合作，這裡就明確包含房地產行業的民營企業。而碧桂園正屬於此類民營企業。這個意見出臺對於像碧桂園這樣的房地產民營企業來說，真的是雪中送炭，意見剛出臺後不久，龍湖地產、萬科地產、金地集團等房地產頭部民營企業相繼得到商業銀行的發債融資支援，這次碧桂園成功獲得郵儲銀行的500億授信，再次證明這個意見的出臺是多麼的及時和有效。碧桂園有了這500億資金的支援，可以大大緩解碧桂園即將到期的各項債務，對碧桂園全國專案的建設也會起到積極作用，提供穩定的現金流，受到此訊息帶來的利好，碧桂園在資本市場的表現也是非常漂亮，對碧桂園來說，真是雙喜臨門。

碧桂園

碧桂園在此前還與工商銀行、中國銀行分別簽署協議，並獲得相應的授信額度，這是房企融資“第二支箭”加速落地的成果，房企在銀行信貸端融資取得積極進展。後續肯定還會有更多的商業銀行與優質房企簽署戰略協議，全國各大商業銀行都在積極作為，承擔起支援民營房企發展的重任，相信各大民營企業在國家利好政策的扶持下，肯定會再接再厲，完成好自身的專案建設，妥善化解各類債務風險，為經濟社會發展做出更大貢獻。