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從境外債到境內債整體展期富力地產三年內中短期債務壓力緩解
未來積極推進非核心資產出售而富力地產境內公司債整體展期的背景是近期房企融資政策暖風頻吹...
90度視角｜房地產融資開閘，地產股全線漲瘋！房企還有些隱隱的擔心
在證監會“新五條”之外，很多人可能忽略的一點是轉型發展，這是促進房地產市場盤活存量、防範風險之外，最重要的落腳點，與此相對應的動作有以下兩點：其一，從融資用途來看，允許上市房企非公開方式再融資，引導募集資金用於政策支援的房地產業務，包括與“...
11月房企融資低位橫盤“三箭齊發”後或迎融資潮
據中指研究院監測，11月，房企的非銀融資總額為465億元，在今年內僅高於2月的水平，環比下降18...
“老帶新”營銷發力 修煉內功如何做？
03打造產品力城市深耕助力專案“老帶新”對於房企來說，一般“老帶新”活動既有短期發力也有長期維護，但短期發力實際上也需要有老業主的支援，也就是說短期內專案營銷也依舊需要長期積累參與，比如綠城中國一直以來以產品力、物業服務見長，且使用社群實現...
外資開始“抄底”房地產，釋放什麼訊號？
截至2022年9月，貝萊德、大和房屋、易商紅木、鐵獅門、凱德、博楓等外資在國內房地產市場加速佈局，從抄底北上廣深寫字樓擴大到商業地產、長租公寓、工業與物流地產、城市更新、資料中心等專案型別，外資投資者日益關注投資組合的多元化和對穩定回報的預...
“瘦身”的寧波新年第一拍
觸頂後，地塊轉入現場搖號階段，江山萬里置業+東部新城開發聯合體搖號競得，成交價25.42億元，溢價率14.92%，成交樓面價2...
《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》出臺在即，重點推進21項工作任務
主要內容有：加快新增1500億元保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支援計劃、設立全國性金融資產管理公司專項再貸款、設立1000億元住房租賃貸款支援計劃、合理延長房地產貸款集中度管理制度過渡期、完善針對30家試點房企的“三線四檔”...
衝刺最後一個月，龍光開啟雙12購房狂歡盛典
粵東區域開啟千萬補貼超級盛典，“東海岸-天境海岸花園”、“東海岸-譽境陽光花園”、“臻品陽光譽苑”、“熙海岸花園”、“龍騰水岸花園”5大紅盤決戰雙12，總經理天團將在12月9日晚19：30現身直播間，線上種草好房，“專屬籤售房源+特批額外神...
“第三支箭”落地“房住不炒”定位不變房地產行業將加速出清節奏和週期修復速度
”程強分析，在開展不動產私募投資基金試點後，國內部分私募股權基金可能會參照成熟的國內外資產管理公司（AMC）的運作方式，開發存量地產專案，促進房地產企業盤活經營性不動產，夯實相關房企現金流...
曾宣稱五年內年薪百萬，如今收入腰斬，地產人艱難轉型，總裁也在賣酒
”小魚對時代財經表示，以前房企的裁員比例可能是5%、10%，現在裁員比例動輒50%，有個別公司將一屆管培生幾乎裁完...
房企融資成本的“馬太效應”
（一）國央企背景房企的前融選擇以我們最近在做的一個排名比較靠後的國企背景房企的前融業務為例，該房企剛取得土地使用權證，目前連同我們在內一共是四家機構在爭搶這個前融業務：首先是我們的“信託+有限合夥”的優先股產品，以股權方式進入，不需土地抵押...
資料丨1-5月石市商品住宅成交106.41萬㎡，榮盛首府排名第十
1-5月份銷量相對較好的十個專案佔全市住宅銷售總額的25%，其中萬科翡翠書院和中海雲錦銷售金額佔比均在三成以上，華遠崑崙賦、龍湖天璞、保利閱雲臺等8個專案佔比保持在二成以上，且之間差距不大...
為什麼還可以放心買龍湖，一個字“穩”
數字看似枯燥、冰冷，卻是龍湖列入“穩交付房企白名單”的充足理由，更是購房者可以堅定選擇龍湖的底氣...
萬科中海華髮成功發債,中海發行低利率中票(2022年第43周)
此外，華潤置地以石家莊永珍城為底層資產發行了CMBS，成功融資30億元，截止目前，華潤置地已累計獲批8單商業地產資產證券化產品，總髮行規模約251...
最高500億！萬科擬大手筆新增“發債”額度 優質地產股迎佈局良機？
信達證券分析師江宇輝認為，預計行業出清已近尾聲，流動性拐點已至，此前遭受市場信用風險質疑且實際資金壓力相對可控的優質混合所有制房企有望率先修復，重點推薦金地集團，同時建議繼續關注信用情況更良好，資金鍊更安全，貨值更充裕，戰略佈局更集中在一二...
惠譽：房地產新政將緩解房企流動性風險 但仍不確定行業復甦時間
若新政順利實施，銀行加大對房地產行業的支援將會降低其存量房地產貸款敞口的風險...
“三支箭”射出後：房企積極行動 需求尚待恢復
一位上海地區民營房企的內部人士透露，“三支箭”政策給了部分房企一定的流動性空間，房地產市場的融資端確實放鬆了，但銀行授信有等級分類，目前來看，受益的多是大型國企央企和優質的民營房企，中小民營房企尤其是出險房企短期內或不會受益...
地產大浪淘沙，什麼樣的房企是時代“真金”？
經營穩健、財務健康、職業經理人順利接班，龍湖集團的發展節奏贏得機構的讚譽，比如花旗、大摩的分析師認為，龍湖集團資產負債表強勁，市場不該擔憂流動性，同時公司管理邁向機構化，戰略具有連續性，維持“買入”或“增持”投資評級...
我承認，地產打了我的臉
基姐有話說必須承認，我看空地產的三個理由都不成立了：第一，房企債券融資和償付問題，已經被上萬億的授信解決的差不多了...
到底是真在幹，還是在表演？瀋陽這裡房子賣得好，工地熱火朝天
由此，對比目前瀋陽多個品牌樓盤正處於爛尾停工狀態，首府新區作為瀋陽房企樓盤較為集中的板塊之一，各專案均保持良好的施工狀態，堪稱樓市的優等板塊...