可行性分析報告包括哪幾個方面

做農業的莊主或多或少都聽過：可行性研究報告（簡稱可研報告）、專案建議書、專案申請報告，因為找政府要政策、想要融資找錢、申報農業補貼都會被問到以上其中的一個資料。很多莊主就會問，這個可研報告如何寫呀？見下文

可研報告的定義

專案可行性研究報告是企業從事建設專案投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業諮詢機構）對市場、收益、技術、法規等專案影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析專案必要性、專案是否可行，評估專案經濟效益和社會效益，為專案投資主體提供決策支援意見或申請專案主管部門批覆的檔案。

可研報告的6個作用

1、企業融資、對外招商合作：此類通常要求市場分析準確、投資方案合理、並提供競爭分析、營銷計劃、管理方案、技術研發等實際運作方案 。

2、立項備案（也可以是專案建議書、專案申請報告），向發改委備案專案建設，拿到備案證書。

3、銀行貸款，商業銀行在貸款前進行風險評估時，需要專案方出具詳細的可行性研究報告。

4、境外投資專案核准（有時是專案申請報告）。

5、企業上市。

6、申請政府資金（發改委資金、科技部資金、農業部資金、林業局……），可研報告或者專案要求的申請書。

可研報告怎麼寫?寫什麼?

完整的可行性研究報告包含以下16項，如何寫出一個完成的可研報告呢？

一、專案摘要

1。1專案概況（專案名稱、性質、建設地點、建設單位等）

1。2專案建設目標（建成一個什麼樣的基地或者園區）

1。3專案建設規模及內容（佔地，主體、輔助工程、配套工程、裝置）

1。4專案投資估算與資金籌措（總投資，其中資金來源）

1。5專案效益（經濟效益、社會效益、生態效益）

1。6編制依據及範圍（法律法規、政策標準）

1。7主要技術經濟指標

1。8結論及建議

二、必要性、可行性

2。1必要性（建設背景、政策要求、經濟需要、發展需求、市場要求）

2。2可行性（符合政策、產業基礎、市場前景、經濟基礎）

三、市場分析

以親子農莊為例，市場就是孩子的市場、校外基地建設、人員等方面，市場穩定、收益好

四、建設單位情況

合作社、企業、家庭農場等基本情況，從經濟基礎、產業基礎、人員基礎闡述對專案建設的優勢

五、專案地點選擇分析

地點介紹、交通優勢、政策優勢、市場優勢

六、工藝技術方案

栽培、加工、檢測等專案重點寫

七、建設目標、佈局、規模(建設方案)

建成一個什麼樣的專案、佈局的原則、建設的規模（每個工程的建設規模）

八、建設內容(有時可跟第七章合寫)

主體工程、配套工程、輔助工程、裝置

九、投資估算和資金籌措

9。1 投資估算依據

本專案的投資估算，主要依據專案建設方案確定的建設任務及其工程量的建設投資和裝置配置投資。

專案投資估算參考的檔案：

（1）國家發改委、建設部《建設專案經濟評價方法與引數》（第三版）；

（2）國家發改委《投資專案可行性研究指南》（試用版）；

（3）裝置購置根據當前市場諮詢價格進行估算，並計入了相應的備品備件費用和運雜費用；

（4）其它費用按規定計取，預備費按直接工程費用5%計算。

9。2 投資估算

9。3 資金籌措

十、建設期限和實施進度安排

本專案建設期為幾年，從哪一年幾月到哪一年幾月，主要包括專案前期工作，相關專案工程設施建設等等。

十一、土地規劃和環保

土地來源、政策

專案與政府規劃

建設的環境保護

十二、專案組織與管理

為了保證專案建設及執行的正常開展，成立專案領導小組，形成政府和各有關部門“齊抓共管”的格局。領導小組的主要職能是負責專案的規劃審定、宏觀管理、制定政策、協調各部門的關係，協調做好相關工作。專案領導小組下設專案管理辦公室，負責專案建設的行政管理和具體協調工作。

十三、效益分析與風險評價

經濟效益、社會效益、生態效益

資金風險、政策風險、土地風險、市場風險等等，並提供應對風險的機制及策略

十四、招標方案

有一些工程需要招標，嚴格按照國家和地方招投標的規定進行

十五、有關證明材料

營業執照、土地批覆、合作協議

十六、應附表格

財務評價指標彙總表、建設投資表、流動資金估算表、資金使用計劃與籌措、營業收入、營業稅金及附加和增值稅估算表、總成本費用估算表、固定資產折舊費用估算表、資金攤銷估算表、外購原材料估算表、燃料動力費表。

服務說明：

前瞻產業研究院於1998年成立於北京清華園，主要致力於為企業、政府、科研院所提供統計調查、產業研究、產業申報、產業規劃、產業轉型升級、產業佈局、空間規劃、園區招商、產業落地運營、產業資本設計、產業大資料平臺搭建等解決方案。