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五、法院判定，1、啟煦公司租賃該房地產屋頂時，該房地產已被航海公司抵押給銀行，且該房地產已被法院查封，祥和公司依法競拍購得該房地產，故啟煦公司作為承租人無權要求祥和公司繼續按照原租賃合同履行，祥和公司不受原租賃合同的約束...