無論是在城區還是郊區，我們都可以發現一些不符合要求的建築。其中一些建造的時候未透過規劃和審批程式，一些是超過期限的臨時建築。平時可能沒有人計較，一旦開始徵收拆遷，他們都有一個統一的名字，那就是“違章建築”。即使在重慶這樣的直轄市也不能倖免，那麼，到了2022年重慶市如何認定違章建築和違法建築，認定後又該如何處理？

房屋是否屬於違法建築，主要考慮建設該房屋時是否符合當前城市、農村總體規劃、是否辦理審批手續等因素。當然，有關部門若將房屋作為違法建築處理，也必須透過法定認定程式進行。

下面說回重慶市的問題，根據《重慶市查處違法建築若干規定》第二條第二款規定：本規定所稱違法建築是指未經用地或者規劃許可擅自修建的建（構）築物，包括經竣工規劃核實確認或者取得房屋產權證件後擅自新建、改建、擴建的建（構）築物。

重慶市對違法建築的定義主要分為兩個部分：第一是沒有用地或者規劃許可修建建築物。第二是對已經取得房產證的房屋進行改建、擴建行為。

想必大家都知道房屋被認定為違章建築是很危險的一件事，特別是徵地拆遷的時候，被打上“違章建築”標籤的房子很可能連拆遷補償都拿不到。但是我們要明白，違章建築認定不是隨隨便便一句話一個通知就能行的，是需要按照嚴格的法定程式進行認定才可以，沒有經過法定認定程式的行為都涉嫌違法。

對在建的違法建設行為認定程式比較簡單：發現違法建設行→進行勸阻→責令停工停止建設→（不聽勸阻）查封施工現場或者強行拆除直至消除在建違法建築。

法律依據：

對已經建成的違法建築認定和處理：相關部門需要先對違法事實進行調查、核實→確定是違章建築依法作出限期拆除或者回填決定→期限內未拆除申請由政府作出強制拆除或者回填決定→公告並送達當事人，在此期間當事人可提起上訴→未上訴未拆除由政府或街道辦事處依法實施強制拆除或者回填。

法律依據：

違法建築認定結束，按照法定程式下達拆除通知書後，需要通知當事人自行搬出違法建築內的財物，期限是60天，逾期未搬的視為放棄財物。

法律依據：

違章建築認定是一件很嚴肅的事情，在收到限期拆除通知書後一定要在期限（15日）內起訴，避免因為錯誤的違建認定導致房屋被強拆，還拿不到補償，切記！！