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本額等息的意思等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減...

我們說貨幣有時間價值，但不同的個體價值是不一樣的，有的人只能存銀行，最高可能只有3%左右，有的人透過股票、基金或信託等實現比房貸利率4%更高的收益，這樣的話就不急於歸還銀行貸款（本金），選擇等額本息是更好的選擇...

2. 貸款三年如果貸款三年，根據等額本息計算方式，每月需要還網貸平臺3923元，總利息為41238元...

這是房貸利率下降後直接影響買房成本下降，至於北海的房價，年初和年底相比，下降了多少就不好說了，整體是下降了，因為從70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，北海的房價是連續9個月出現環比下降，但是每個樓盤每個戶型的房價不一樣，部分樓盤的部...

當然也並非所有人都是適合等額本金的，有些人前期的還款壓力比較大，等額本金可能會造成斷供，為了減輕前期的壓力，可以選擇等額本息的還款方式...

基於以上分析，我們總結認為，如果購房者每月的工資收入比較高，除去開銷，完全能承擔得起每月6142元的月供，購房貸款時選擇“等額本金”更划算，直白點說，這種貸款方式可以幫助購房者節省19...

比如100萬的房貸，貸款期限是20年，選擇等額本息的還款方式，不打折的房貸利率需要支付的利息，比打7折房貸利率需要支付的利息，多出19萬...

想要透過房產來獲得最高的利潤，最好的方式當然是全款購房，但也並不是所有的房產投資者資金都是非常充足的，所以在這種情況之下，也有一些投資者會選擇按揭購房，而選擇房貸的方式，當然是儘量選擇等額本金，如果選擇的是等額本息，那麼就必須要儘量的選擇最...