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中指研究院研究員表示，短期來看，符合首套住房貸款利率政策動態調整機制的城市有望跟進調整，利率下限有望降至4％以下，這部分城市多為普通二線及三四線城市，一線及核心二線城市新房市場韌性較強，房價整體平穩執行，房貸利率或更多從加點數上進行調整...

據新京報貝殼財經記者瞭解到，當前居民房貸重新定價日多為每年1月1日，要依據上年12月的5年期以上貸款市場報價利率（LPR），確定當年全年的存量房貸利率水平...

下午，九派新聞記者聯絡中國人民銀行，接線人員迴應稱，沒有收到“降低存量房貸利率”的相關通知，目前還是以合同約定為準，有建議和意見可以留言...

央行這個新政，簡單總結，就是房價越下跌就越將房貸利率下調，鼓勵大家買房，只要是房價穩定了或上漲了，利率就不動或者上升，總體感覺格局有點小...

現在購買無疑加重了這些家庭的購房成本，如果擁有一套房子住還不夠，必須買二套房，那麼現在的政策無疑讓這些家庭望而卻步，真不在乎的就應了那句名言“你行，你上啊”，有錢人多為自己的額外住房需求多付一些成本也不會影響他們的正常生活...

目前，在二線城市中，據記者統計，武漢、天津、石家莊、貴陽已經下調房貸利率，分別為3...

鄒瀾指出，建立動態調整長效機制後，新發放首套房貸利率政策能夠實現“因城施策”原則下的雙向動態靈活調整，既能夠有效支援房地產市場面臨較大困難的城市政府，用足用好政策工具箱，也能引導房價出現趨勢性上漲的城市政府及時退出，促進當地房地產市場平穩健...

3其實今年以來，全國各地從降首付比例、房貸利率、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等多方面多維度對市場進行放鬆，需求端利好不斷，政策出臺高達800多次...

”江蘇銀行某支行工作人員表示，目前貸款額度放寬，至於放款速度，需要視客戶的銀行流水、負債、二手房質量等具體情況而定...

總 結雖然個人估計降低存量房貸利率這個訊息的真實性並不大，但還是真心希望存量住房貸款可以與新增住房貸款保持一致，畢竟現在老百姓的經濟焦慮真的太大了，而且後期的新增住房貸款利率大機率還是要下調的...

國家將房地產視為實體經濟，同時肯定了房地產對經濟大盤健康發展的重要作用，這樣對房地產地位的重申，將非常有利於統一思想，也在今後的落地方面提供了思想支援和保障...

按照通知的要求，從今年3月1日起，銀行應該與有存量房貸的客戶商量，是要把自己的房貸利率轉換成LPR+點，還是轉換成固定利率的...

03全國房貸利率同比下降31BP未來房貸利率變動將“一城一策”化融360大資料研究院對全國41個重點城市674家銀行分支機構房貸利率的監測資料顯示，2020年12月（資料監測期為2020年11月20日-2020年12月18日），全國首套房貸...

這是作為央行短期政策利率的公開市場操作7天期逆回購利率，和代表銀行體系從中央銀行獲取中期基礎貨幣的邊際資金成本的1年期MLF利率，在繼今年1月17日後，再度同比下調...

這是房貸利率下降後直接影響買房成本下降，至於北海的房價，年初和年底相比，下降了多少就不好說了，整體是下降了，因為從70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況來看，北海的房價是連續9個月出現環比下降，但是每個樓盤每個戶型的房價不一樣，部分樓盤的部...

2019年8月25日晚，央行釋出了一則房貸利率執行新規則：自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率不再按照基準利率執行，而是按照最近的一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點（BP）形成...

據中指研究院不完全統計，截至10月17日，在階段性調整新政出臺後下調首套房貸利率或取消利率下限的城市還包括濟寧、陽江、江門、雲浮、阜陽、襄陽等...

因為從今年樓市的反饋和調控節奏來看，只要樓市沒有明顯回暖，那麼各種利好政策就會一直加碼，應該很多人都看出來了這種趨勢，不僅僅是房貸利率的大幅下滑，各種購房補貼也是遍地開花，根據筆者測算，現在買房對比去年下半年買房都要節省數十萬元的購房成本了...

利率變化來看，本月石家莊、蘭州首套房貸主流利率下調幅度最大，達到30BP，88城房貸利率與上月一致，未做調整...

董希淼還認為，央行公佈對個人住房貸款利率定價機制進行調整，其核心是將房貸利率定價基準由基準利率轉換為LPR，使房貸利率更加市場化...