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中指研究院研究員表示，短期來看，符合首套住房貸款利率政策動態調整機制的城市有望跟進調整，利率下限有望降至4％以下，這部分城市多為普通二線及三四線城市，一線及核心二線城市新房市場韌性較強，房價整體平穩執行，房貸利率或更多從加點數上進行調整...

央行這個新政，簡單總結，就是房價越下跌就越將房貸利率下調，鼓勵大家買房，只要是房價穩定了或上漲了，利率就不動或者上升，總體感覺格局有點小...

目前，在二線城市中，據記者統計，武漢、天津、石家莊、貴陽已經下調房貸利率，分別為3...

”江蘇銀行某支行工作人員表示，目前貸款額度放寬，至於放款速度，需要視客戶的銀行流水、負債、二手房質量等具體情況而定...

平安證券指出，2022年央行、銀保監曾聯合釋出通知，對於2022年6-8月份新建商品住宅銷售價格環比、同比均連續下降的城市，在2022年底前，可階段性自主決定階段性維持，下調或取消當地首套住房商業性個人住房貸款利率下限，因而此次政策為202...

本金總利息少，收入高的打算提前還的可以選，本息總利息多，但省心適合收入固定的人，平時利息多少月供多少，你開啟下載房貸計算器，輸入貸款金額，選擇年限，一般銀行最多可以貸到70歲，最後選擇利率可以手動輸入利率點選計算，這樣本金本息月供利息一目了...

人民銀行表示，住房貸款利率政策與新建住房價格走勢掛鉤、動態調整，有利於支援城市政府科學評估當地商品住宅銷售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支援剛性住房需求，形成支援房地產市場平穩健康執行的長效機制...

總 結雖然個人估計降低存量房貸利率這個訊息的真實性並不大，但還是真心希望存量住房貸款可以與新增住房貸款保持一致，畢竟現在老百姓的經濟焦慮真的太大了，而且後期的新增住房貸款利率大機率還是要下調的...

杭州銀行：首套利率4...

據瞭解，自今年3月以來，至少包括天津、甘肅白銀、山東煙臺、山東濟南、湖北監利、貴州六盤水、河南駐馬店、江西宜春、貴州貴陽、四川廣元、江西景德鎮、湖南株洲、陝西寶雞、安徽蚌埠、河南洛陽、河南周口、河南信陽、貴州遵義、河南濮陽、安徽阜陽、湖北鹹...

據中指研究院不完全統計，截至10月17日，在階段性調整新政出臺後下調首套房貸利率或取消利率下限的城市還包括濟寧、陽江、江門、雲浮、阜陽、襄陽等...

利率變化來看，本月石家莊、蘭州首套房貸主流利率下調幅度最大，達到30BP，88城房貸利率與上月一致，未做調整...

6月10日，杭州房貸利率再次上漲，首套房5...