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星叔屬於實戰派只說對你最有用的操作和建議提問：座標蘇州園區，目前有崑山市政府邊140平一套，蘇州星海學區房一套150平，學區老大剛用過要9年後才能賣，老二目前幼兒園，崑山房子戶型小區很好住的很舒服，想留著以後養老，學區房戶型不是很理想而且是...

提問：星叔您好，我家住陝西咸陽，目前首付款只有20萬，可每月月供5000，想購買純投資房，有沒有推薦的中短期升值空間大，現階段適合入手的不限購城市，及樓盤區域，謝謝您了...

提問：星叔你好，投資買房樓層買頂樓會不會不好出手呀...

回答：樓市目前不會暴漲也不會猛跌，現在買房投資都要走長線，最低3-5年，地鐵毛坯更看好，投資已經可以入，投資的話房子位置靠小區邊上 影響不大判斷房價是否真跌要看這幾點：1、 地價走低，地價和房價一直是息息相關的，故而可以毫不誇張的說，地價是...

投資還是重點在廣州建倉，由於你子彈太少，我建議你全款房抵押，擴大資金流，把老家房子剩餘不多貸款給結清，然後在廣州選擇的範圍就會更大提問：星叔，我最近打算在南昌買房...

提問：哥，還是想麻煩您幫我甄選一下南京首付100萬，總價200萬那些板塊，哪個小區（新老都可以），因為能力有限，還有很多用錢地方只能按100萬貸款來算回答：總價200在南京能買到的地方並不多，江北核心區是夠不上的，除了六合溧水高淳，主城區2...

提問：星叔好，我在18年全款入手了蘇州火車站附近公寓青春匯（當時是大齡剩女剛好手裡錢購買這個公寓），今年交房我還未去取房，我在上海工作，外地人，今年剛找到男朋友了，結婚有資格買上海房子，想諮詢下大大，蘇州的那套公寓建議賣掉還是留下，怎麼處理...

綜合建議:如果能要回認籌金全部要回來，商鋪別買，還是縣城，市區中心都不建議入，寫字樓可以出掉，資金浪費站崗郊區這種度假生態概念的住宅不住也不要買，未來沒有接盤俠，當地買一套好的房子自住就可以，資金回籠後投資全部向高能級城市發展，商鋪公寓都不...

低於市場價50萬的那些筍盤》提問：星叔，這兩天又逛了幾家中介和樓盤瞭解了下，發現揚州市場的新樓盤價格便宜，只要一交房，立馬加個5000元每平，比如買的時候9000左右每平，拿到房後，業主就掛中介出價15000每平，同時東南西北片區肯定也會有...

提問：星叔好，請問從央行放水、降息降準，再到20多個城市出臺樓市相關政策，更為重要的是，房企自救行動也“有聲有色”，不亦樂乎，從線上購房的熱鬧，再到打折促銷，一系列的動態是不是表明房價會漲，樓市拐點要到來...